金樽国际公寓

我公司在市国土局二００四年七月土地挂牌竞价，获得２００４ＧＱ０２号解放路４３号地块的国有土地使用权，并与二００四年八月二十六日与市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》。经市民政局批准，项目名称确定为“金樽•国际公寓”。清华美墅项目位于淮安市解放路43号，用地范围：东到承德南路，北到解放路，南到肉联厂宿舍，西到汽车修理厂宿舍。清华美墅项目是一个塔楼式建筑，群房四层商业配套，四层以上两栋十六层建筑，考虑到地块周边设施状况和规划设计要点要求，在项目五层布置了为整体大楼服务的配电、物业等管理用房。金樽•国际公寓项目土地面积为8970.3平方米（约13.46亩），土地用途为商住、办公、居住用地，土地使用年限为40、70年，容积率为5.0，建筑密度为56.6%，绿地率不小于20%，建筑限高100米（不含地下人防建筑高度）。根据调查分析及以上资料，项目产品定位为高档次的商品住宅。项目为裙房加双塔设计，地下室两层，裙房为四层，双塔为十六层，总高二十层。