个人理财网grlcw.com讯：展望2008年，中国最激动人心的事件，无疑是奥运会。作为经济晴雨表的股市，对这一重大事件已开始预热。从2006年下半年开始，各路资金纷纷开始抢滩布局奥运概念股，致使奥运圣火提前在股市燃烧。在2007年的投资策略报告中，几乎有80%的主流机构锁定奥运主题投资的机会。

　　据专家预测，从2004年起到2008年，北京市与奥运相关的投资需求有望超过2800亿元，总投资将达到15000亿元，因举办奥运会而新增的社会消费需求总额大约为1000亿元，消费市场总量将超过15000亿元，并且未来的消费总需求将远远超过这个数字。奥运经济将为我们带来超过3万亿元的庞大商机，形成巨大的奥运经济产业链，拉动中国经济的快速增长。

　　随着2008年的临近，奥林匹克将给中国带来无限商机。近20年来，奥运会无一例外地对东道主国家的股市有极大的促进作用。但推动股市上涨的并非奥运带来的消费和固定资产投资，而是投资者的乐观情绪推动东道主国股市狂涨。

　　过去6届奥运会中，东道主国家的股市涨幅从19%到185%不等。1984年美国洛杉矶奥运会之前的18个月，美国标准普尔500指数上涨了26%；1988年韩国汉城奥运会之前一年半，韩国KOSPI指数狂飙185%；1992年西班牙巴塞罗那奥运会之前18个月，西班牙IBEX35指数大涨33%；1996年美国亚特兰大奥运会前18个月，标准普尔500指数升45%；2000年澳大利亚悉尼奥运会前18个月，AS30指数涨19%；2004年希腊雅典奥运会前18个月，ASE指数升32%。

亚洲国家奥运牛市最牛。每一届奥运会都让人振奋，但从世人瞩目的程度来看，之前没有哪一次活动可以与2008北京奥运相比。中国可以说是国际投资者心目中最热门的国家，中国证券市场被洋人称为“全球唯一没有被开发的证券处女地”，一切和中国有关的消息都会引起投资者的高度注意，从06年股票涨幅获全球第三就可见一斑。另一方面，作为一个亚洲国家，中国资本市场更有可能从奥运会中受益，保守预测也要超过汉城奥运会之前185%的股市涨幅。

　　亚洲市场相对波动更大，一旦进入牛市往往可以一飞冲天。另外，韩国和中国的市场一样，都主要是本地投资者驱动的市场，而当地人更容易被举办奥运的自豪情绪所激励。对于发达国家而言，奥运效应往往只限于主办城市，如亚特兰大。但对发展中国家而言，奥运会是一个登上国际舞台展现自己的绝好机会，往往有全国性的影响。1964年日本和1988年韩国举行奥运会时，这两个国家还只是新兴市场，和中国当前的经济发展程度大体一样。

　　北京当前还只能算是一个二流国际城市。通过举办奥运会，它很有可能和东京、香港一样，跻身亚洲一流城市之列。奥运开始利好继续。大多数国际投资者相信，赶在2008年奥运之前投资中国没有什么风险，不参与就有错失机会的风险。2008年奥运会之前是买入人民币资产的一个绝好机会，但在什么时候该脱手？参考历史，大多数奥运举办国在活动之后依然保持了较快速度的增长，因此奥运开始未必就是利好出尽，除了奥运效应以外，中国的经济快车还有另外两个引擎，就是充裕的资金和人民币升值效应。2008年后只要这两点不变，中国的经济和股市就很有可能像当年韩国那样在奥运会结束后继续牛牛地向前走。

那么，我们该如何抓住奥运带来的理财机会呢？首先,奥运基础设施建设将推动建筑、地产板块的快速发展。随着奥运会的临近,奥运工程建设正进入新的高峰期。据有关资料显示,仅北京奥运场馆及配套设施建设的总投资额就达到5000亿元。G城建、G路桥等建筑商无疑是其最大的受益者。G城建积极参与了北京2008年奥运场馆项目法人投标,并联合G天鸿宝组建了北京城建投标联合体,并一举中标奥林匹克公园(B区)国家体育馆和奥运村项目。

　　同时,公司参加了以北京中关村开发建设公司为代表的投标联合体中标北京五棵松文化体育中心项目。另外,G路桥也在奥运建筑竟标中,中标各种合同金额10余亿元,为公司长期发展打下坚实的基础。历届奥运会的主办城市,其房地产市场异常火爆,其房价走势一路攀高。由于2008奥运会的需要,北京市正在进行全方位的城市基础设施改造,建筑群体规划和修建,以提高主办城市的环境品质和解决交通运输瓶颈,这对北京房地产市场无疑是一个巨大的利好。

　　其次,奥运会的顺利举行,将拉动消费服务板块的增值。一是增加旅游业收入。据旅游部门估计,在北京奥运因素作用下,2002年-2005年北京入境旅游者人数将以年均6%左右的速度增长,2006年至2007年以年均8%的速度增长,2008年至2010年更以10%的速度增长,外地来京人数2002年至2007年年平均增长5%。由此带来的旅游外汇收入至2010年将达到47.8亿元,外地来京旅游收入至2010年可达1266亿元。二是增加商业、酒店、餐饮、出租车等消费服务业的收入。

　　受旅游业的拉动及影响,北京入境旅游者和来自世界各地的奥运观摩者、国内来京旅游者和奥运观摩者,都需要北京的相关行业提供吃、穿、住、行等多方面的服务,所以,以奥运为主题,其商业、酒店、餐饮和出租车等行业必将受益增长。其中,上市公司G王府井是北京奥组委的特许零售店之一,统一悬挂北京奥组委颁发的特许零售店标识,销售的特许商品包括休闲服饰、文化用品、工艺品、胸章四类共两三百种商品,最终计划开发的特许商品将会达到两三千种、上万款式。随着奥运期的逐渐来临,以G王府井、西单商场、G京华联和G综超等北京部分商业类上市公司将乘着奥运的春风,推动公司的利润不断增长。
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